まずは物件の流通状況確認から！
この国土交通省指定のWEBサイト「REINS」に物件を流通させる（登録する）ことが入居者を早く決める事において非常に重要なのです。
- 間取り図面
- リフォーム状況
- 入居可能時期
- 内覧方法
「REINS」に登録された物件は、最寄りの不動産会社でも隣町の不動産会社でも確認可能で、店頭に来た入居希望者に提案できるようになります。
すなわち、「日本中の不動産会社があなたの物件のセールスマンになれる」ということです。
物件を依頼した不動産会社が「直接入居者を探すことに固執せず、他の不動産会社との連携ができているか？」を知っておく必要があります。
弊社は昭和36年に新宿御苑で創業者「平山政吉」が、警察官を退職後に設立した不動産会社です。小さな会社ではございますが、私で五代目になります。
平山興業のサービス
- 不動産業者流通を使った迅速な入居者探し
- 顧問弁護士と連携したトラブル解決
- 市場に合ったリフォームの提案
創業者の企業理念「不動産会社はあくまでも貸主と借主の信頼関係を守るための助力者でしかない」という考えを元に営業しています。
インターネットの発達により、不動産会社を通さず不動産オーナー様自ら入居者探しができる時代となりました。
そんな時代だからこそ不動産会社の存在意義を考え、不動産オーナー様や入居希望者様とコミュニケーションをしっかりとり、お互いのプラスになるようなご提案ができるよう努めてまいります。
入居者を早く見つけるために
不動産業者への流通がわからない
アットホームやスーモなどの広告は見せてもらえたが、不動産業者への流通は確認できていない。
反響がない
不動産会社に依頼してからしばらく経つが、申し込み問い合わせなどの報告に詳細がない。
募集条件に不安がある
少し借り手がつきにくい条件の物件を所有している。「賃料の相場と合っているか不安」「築年数が経っている」「駅から遠くアクセスが悪い」など
まずは気軽にご相談ください！
